Właśnie fakt, że pożyczkę hipoteczną można przeznaczyć na dowolny cel jest jej podstawową przewagą nad typowym kredytem gotówkowym czy samochodowym. Natomiast dla niektórych problem może stanowić hipoteka na nieruchomości. Przyjrzyjmy się bliżej cieniom i blaskom pożyczki hipotecznej.
Plusy pożyczki hipotecznej:
można ją zaciągnąć na dowolny cel;
cena jest niższa w porównaniu z kredytem, dzięki zabezpieczeniu w postaci nieruchomości;
istnieje możliwość zaciągnięcia pożyczki na większą sumę, bywa że nawet do całkowitej wartości nieruchomości;
długi okres spłaty pożyczki (w niektórych bankach ponad 30 lat).
w niektórych przypadkach możemy liczyć na ubezpieczenie, które pozwala na uchronienie nieruchomości przed windykacją w przypadku utraty źródła dochodów.
Minusy pożyczki hipotecznej
stosunkowo długa procedura udzielania – wiąże się to z ustaleniem wysokości zabezpieczenia hipotecznego;
wysokie koszty początkowe;
zastawienie kredytu nieruchomością – z tego względu pożyczkobiorca powinien dobrze przemyśleć tę decyzję, analizując swoje finansowe perspektywy na kolejne lata.
Przed wyborem pożyczki hipotecznej, warto sprawdzić jeden z kalkulatorów pożyczek dostępny w Internecie. Większość polskich banków oferuje pożyczki spłacane do 20 lub 30 lat i aż do 80% wartości nieruchomości. Warto jednak sprawdzić, bo można znaleźć jeszcze bardziej atrakcyjne oferty. Niektóre banki dają także m.in. możliwość wyboru waluty pożyczki.
